2025天天彩资料免费版官网 2006年上海春申景城二期项目研究.ppt

春申景城将年轻白领当作主要客户群体，推出有小户型的项目，采用新都市主义的规划方式，把居住环境的休闲性予以结合，把居住环境的舒适性予以结合，把居住环境的娱乐性予以结合，把居住环境的实用性予以有机结合。关关鹏所在的上海组，有陈明辉、王礼2025年天天免费资料,2025，官鹏于2006年7月进行背景分析，涉及项目特色、总体规划、建筑设计、户型介绍、景观特色、小区配套、项目定位，还有针对客户群体的开发策略、营销，所作总结指出其为新古典主义建筑风格，是精致的小户型住宅，物业类型为普通住宅，建筑类别是高层 ,建筑面积达160000平方米2025年正版资料免费最新版本，容积率为1.82，绿化率为45%，均价是9200元每平方米，开盘时间为2005年11月5日，入住时间是2006年12月31日，项目位置在闵行区莲花南路1111弄 ,开发商是上海莲申房地产有限公司， 春申景城处于上海闵行区,此地为上海西南的商务区。此区域内楼盘数目繁多，其户型主要是大户型，像上海康城四期，还有合生城邦城，以及上海西郊城，另外还有众众德尚世嘉等 。针对年轻白领客户，以小户型为主力推出“婚房”概念，打造针对该区年轻白领这类人群的婚房概念项目，将这类内容基于市场状况，确定了项目定位与目标客户群。建筑整体呈V字型布局，总规划如此，为使景观最大化，形成了商业区、湖景区、花园区以及河滨区四个相关联组团。建筑设计方面，建筑延续了一期那样的新古典主义风格，其形态变化丰富，各组团景观围绕风景画主题2025年最精准免费资料，它们具备各自的特色。把诸多繁杂的点缀予以淡化，外立面选用稳重的赭红面砖以及天然花岗石。户型介绍推出了7套户型，户型呈现出多样化，主推70到80平米这两种小户型。主力户型具备景观特色，社区追溯凡尔赛花园的造园艺术，融入现代时尚园艺，烟熏色木梁、拱门、陶罐，全都营造出田园般的地中海风情。推行房价低开高走策略 ，小区配备高科技安保设施 ，拥有4000平米大型俱乐部 ，推出全新型理念婚房 且针对年轻客户群体全力着手营造婚房概念 ，项目推出后 ，房价自8000/平方米开始逐步攀升 。